PRONTA A HABITAR… E NUM LOCAL EXCELENTE!

Caro visitante,

Este blog tem detalhes sobre um T2 disponível para arrendamento imediato situado nos Olivais-Sul, em Lisboa, e pronto a habitar.

Está completamente remodelado, pintado e limpo por profissionais; e está integralmente equipado.

É o piso superior de um edifício situado numa zona muito calma e segura, com amplo estacionamento, muitos espaços verdes e uma vizinhança muito agradável.

Nos posts seguintes, veja as imagens e leia os pormenores, quer sobre os interiores (divisão a divisão), quer sobre a envolvente (comércio, escolas, transportes...). Em todos eles procurámos incluir imagens e links para o ajudar a perceber o negócio em vista.

(Nota: algumas imagens podem estar desactualizadas, não reflectindo melhoramentos de que o espaço beneficiou, entretanto).

A casa está aberta a visitas, em qualquer dia da semana. Basta contactar Dinis Ermida pelo e-mail d.ermida@gmail.com ou pelo tel. 911 910 323.

Obrigado!

Interiores: Sala

Muito grande, muito iluminada, muito agradável, o centro de vida da casa. Inclui:

• TV 'flat screen' Samsung de 42 polegadas;
• internet com fibra (30Mbps) e wi-fi bastante potente;
• sofá muito confortável, onde podem sentar-se cinco pessoas — retirando-se, muito facilmente, as enormes almofadas, permite que uma ou mesmo duas pessoas possam dormir nele;
• estante muito grande na entrada, preta e branca, ideal para livros, arquivadores, malas, carteiras, chaves, telemóveis, etc. (não aparece nas imagens);
• móvel horizontal da TV, em madeira escura, muito adequada para livros, discos, jogos, etc.;
• mesa de refeições com cadeiras;
• as paredes incluem uma meia-altura em azulejos, que dá um ar muito, muito agradável à sala (estende-se até à cozinha e à varanda);
• iluminação: dupla, com seis pequenos mas potentes projectores, embutidos em tecto falso, muito luminosos e fáceis de substituir, se necessário; e dois candeeiros de pé alto, muito adequados para ler;
• soalho: em tijoleira, muito fácil de aspirar e limpar (ideal para quem tem cães ou gatos).

Interiores: Cozinha

Pequena e prática, muito fácil de arrumar, inclui:

• armários superiores, em madeira, a toda a volta, bastante amplos;
• abastecimento de pratos, talheres, copos, panelas, ‘tupperwares’, recipientes para temperos e outros acessórios de cozinha, com fartura;
• esquentador (inteligente);
• forno eléctrico e placa;
• frigorífico com congelador;
• outros pequenos electrodomésticos, como a varinha mágica;
• lava-loiças, dois caixotes do lixo, mini-despensa e espaço para aspirador / caixote do lixo / caixas de detergentes / balde / etc.;
• cesto triangular, aparafusado à parede, para guardar sacos de plástico;
• murete de apoio, muito útil para cozinhar, separar compras, etc. (tem uma altura muito agradável mesmo para pessoas altas, facilitando o trabalho);
• iluminação: superior, candeeiro com protecção em vidro; 
• solo em tijoleira, muito fácil de aspirar e limpar.

Interiores: Varanda

Ampla e bastante luminosa, fechada mas contando com grandes janelas, inclui:

• máquina de lavar roupa (muito boa);
• tábua de passar a ferro (grande);
• ferro de engomar (com depósito de água);
• vassoura, esfregona e cesto de roupa para engomar;
• aspirador novo, de alta capacidade (não aparece nas imagens);
• estante em madeira, ideal para quem gosta de ter plantas interiores ou livros;
• soalho em tijoleira, muito fácil de aspirar e limpar;
• estendal novo, com roldanas e cabos novos;
• iluminação: superior, candeeiro com protecção em vidro.

Interiores: Quarto de casal

De dimensões médias, com iluminação no centro, inclui:

• armário muito grande, do solo ao tecto, capaz de guardar muita roupa, incluindo vestidos grandes ou fatos — a configuração de algumas prateleiras é modificável;
• cama de casal, bastante grande (confortável mesmo para pessoas mais altas), com colchão, estrado em perfeitas condições e quatro gavetas muito grandes, com muita arrumação;
• lençóis e cobertores adequados ao tamanho da cama;
• porta decorada, com espelhos;
• soalho flutuante, num tom de madeira muito agradável, fácil de limpar, aspirar ou varrer;
• mesa de cabeceira afixadas à parede (se o inquilino o desejar), para poupar espaço e facilitar a deslocação.

Interiores: Quarto individual

Um pouco menor, também com iluminação ao centro, inclui:

• cama individual, com estrado e colchão;
• lençóis e cobertores adequados ao tamanho da cama;
• móvel de secretária, com gavetas e cadeira, todos feitos em em madeira (possibilidade de se montar a secretária);
• duas estantes em madeira, ideais para livros, arquivadores, etc.;
• ‘teatro’ com travessão de comprimento configurável, apto para aguentar muitos cabides com qualquer tipo de roupa;
• porta decorada com espelhos;
• soalho flutuante, num tom de madeira muito agradável, fácil de limpar, aspirar ou varrer.

Interiores: WC

Não muito amplo, inclui:

• banheira (com travessão, cortina e um pequeno móvel de canto, para guardar acessórios e produtos de higiene);
• lavatório com móvel por baixo, com alguma arrumação; espelho decorado, de boas dimensões;
• móvel de casa de banho, alto, com prateleiras e tulha de roupa (não aparece nas imagens);
• paredes e chão completamente forrados a azulejo/tijoleira, garantindo uma limpeza muito fácil;
• janela (iluminação natural e arejamento);
• porta decorada com espelhos;
• iluminação dupla: candeeiro no tecto, com protecção em vidro, e no espelho, com duas lâmpadas.

Interiores: notas extra

• o ‘hall’ de entrada, a sala, a cozinha e a varanda partilham um tecto falso em peça única, em perfeito estado, sem qualquer marca ou separação entre si;
• os dois quartos e o WC também têm tecto falso, em perfeito estado;
• qualquer utensílio ou objecto de que o inquilino não goste pode ser retirado, sem problema, mas a sua substituição ou não é a cargo do inquilino;
• nunca se fumou no interior de qualquer divisão da casa;
• a casa fica no piso superior do prédio, o que significa que não há vizinhos de cima… por outro lado, o edifício beneficiou de uma reabilitação detalhada do tecto

E no exterior...

A localização é um dos pontos fortes desta casa: fica perto de referências muito conhecidas dos Olivais, como a loja ‘O Ferrador’, a Casa dos Frangos de Moscavide ou a Escola Fernando Pessoa.

Trata-se de um bairro muito calmo e familiar, onde as pessoas se conhecem e conversam, onde muitas vezes se deixa a porta aberta e onde não há notícias de assaltos, vandalismo, etc.

Lugares para estacionamento também não faltam, graças à grande praceta que fica mesmo em frente ao prédio.

Nos Olivais-Sul é norma haver espaços verdes entre quase todos os prédios e isso aqui não é excepção. Além dos pequenos canteiros e relvados espalhados pelo bairro, a poucos minutos fica o conhecido Vale do Silêncio, uma das maiores zonas verdes da capital, com enormes relvados, circuito de manutenção, espaços para corridas, passeios de bicicleta, etc. Um paraíso para quem tiver crianças ou cães ou para quem gosta de jogar futebol, rugby, corridas ou outros desportos, que fica a menos de 5 minutos a pé.

Na direcção contrária, há um largo (conhecido localmente como «o largo das mamas», por causa da decoração do passeio), onde, além de um campo de futebol de cinco (com balizas), muitas árvores e muitas sombras, também há um parque infantil com muitas actividades para os mais novos.

E no exterior...

Comércio

Neste aspecto, nada falta: no largo da escola Fernando Pessoa, que fica a 1 minuto a pé, há restaurantes, pastelarias, farmácia, mercearia, cabeleireiro, quiosque de jornais, talho e, claro, as já mencionadas lojas ‘O Ferrador’ e Casa dos Frangos.

Na direcção contrária, a 3 minutos a pé, mais uma zona de comércio, com drogaria, mercearia e cafés.

E, claro, também a 3 minutos a pé fica o Olivais Shopping Center, que além do Pingo Doce conta com dezenas de lojas, restaurantes e serviços para todos os gostos (inclui estacionamento grátis nas primeiras duas horas para todos os visitantes).

Se isto não chegar… uma curta viagem de Metro ou de carro deixa qualquer pessoa no Parque das Nações, onde além do Centro Comercial Vasco da Gama ainda e dos seus cinemas, há uma grande quantidade de restaurantes e lojas para qualquer necessidade.

E no exterior...

Educação e cultura

Um aspecto em que esta zona está muito bem servida: a casa tem um infantário de referência a 2 minutos a pé; uma escola primária a 5 minutos; uma preparatória — a Escola Fernando Pessoa, uma das mais conhecidas de Lisboa — a 1 minuto e uma Secundária — a Eça de Queiroz, conhecida localmente como ‘Os Viveiros’ — a 3 minutos.

Também a 3 minutos de caminhada ficam a Quinta Pedagógica

de Lisboa e a Bedeteca de Lisboa, onde visitantes de qualquer idade podem passar excelentes bocados.

E no exterior...

Transportes

Conhecido como um bairro onde raramente há filas ou trânsito, os Olivais são um sítio muito agradável para quem dispõe de veículo próprio. O aeroporto de Lisboa fica a menos de 10 minutos; a 2ª Circular ou a Gare do Oriente ficam a 5 (de carro). De dentro do bairro chega-se facilmente à Rotunda do Relógio, às Olaias, à Alameda, à Expo...

Para quem anda de transportes, as coisas também são facilitadas, porque, além do Metro (a estação dos Olivais fica a 10 minutos a pé), há diversas carreiras da Carris a servir a zona noite e dia. O Metro abriu há pouco tempo o prolongamento da linha vermelha até S. Sebastião, o que ainda encurtou mais a viagens para quem quer ir ao El Corte Inglês, ao Saldanha ou a qualquer outro ponto da cidade.